想在 石门 买房 ,又不知道新城区和老城区的发展前景究竟谁更胜一筹?据了解,品牌开发商一般比较喜欢城市新区,因为新区可开发的面积更广,发展潜力也更大,也是不少购房者的选择。
众所周知,石门新城区一般泛指 东城区 。随着石门近几年的经济快速发展,城市规模也在不断扩大,东城区汇集了优质教育、行政、商业、交通资源,如:在建中的湘佳永兴学校、思源学校、石门 一中 、石门广电、妇幼保健院、 火车站 、物流园等等。石门东城区 在售 的 楼盘 占据目前石门县所有楼盘多半,如:三金世纪城、东城时代广场、清华圆、东城世家、中伟国际公馆、澧阳春秋等,东城在城市发展和交通建设方面都是石门县前景可观的区域。
石门老城区,泛指石门县老木材公司-步行街-县人民医院区域,此版块商业发展成熟,人口密集,民房众多、车流量非常大,寸土寸金,从而也对此区域建设起到一定限制作用(拆迁成本大、交通制约)。而分布此区域的新楼盘数量相对较少,如碧水馨城、兰园广场、宝利公馆、三江欣城、今日兰庭等,如果喜欢商业气氛浓的客户够可以考虑此区域。
石门碧水馨城楼盘位于石门县原磷肥厂,项目建筑面积:396694.33平方米,占地面积:155亩,容积率:3.0,绿化率:30.1%,停车位数: 2237个,规划总户数: 2398户,为石门第四代住宅。
碧桂园十里江湾占地75.87亩,建筑面积约17.85万方,容积率:3.0,绿化率:30%,总户数:1082户,车位:1214个,楼栋:12,楼盘位于湖南省常德市石门县东城板块(永兴街道办)。
石门六合清华圆项目位于澧水大桥南岸,雄踞城市核芯 地段 。总规划建筑面积约35万平米,预计住宅总户数约1962户,公寓总户数330户,配备地下停车位2252个,地面停车位57个。
石门东城时代广场位于石门北站前面,项目占地108亩,总建筑面积约26万㎡,拥有1400多户住户,1600多车位,近4万平方米的儿童主题商业街,打造成石门未来生活、娱乐、消费新地标。
石门澧阳春秋位于刘家坪路与书香路交汇处,占地面积:3.6万㎡,建筑面积:13万方,绿化率:35%,停车位:829个,石门大道、永兴路两条城市中轴于此交汇,构建“东城中央生活圈”,开发商:湖南省皓泽置业有限公司。
石门第四代住宅云顺·世代颐园位于石门县电厂路与梯云路东北交汇处(澧斓中学正对面),项目占地面积69亩,容积率2.8,规划户数876户,车位数913个,为石门第四代住宅,开发商:湖南云顺置业有限公司。
石门星河汇爱琴海,地处黄金路以南、澧水以北,项目总建筑面积约75万平米,由天琴湾(住宅)、天玺湾(住宅)、以及大型文化体验商业综合体-爱琴海购物公园组成,开发商:石门嘉盛世纪置业有限公司。
石门中伟国际公馆占领面积约140亩,总建筑面积22.4万㎡(住宅约17万㎡、商业1.8万㎡),规划户数:1338户,车位数:1495个;建筑容积率:2.6,物业费:1.6元/平/月,现售产品:约112-145新中式纯板臻品。
石门澧水龙城位于澧水二桥南岸桥头堡,项目占地面积:58733㎡,建筑面积:205000㎡,容积率:3.0,绿化率:35%,停车位:1470个,小区自带2000㎡国际幼儿园。
石门东城世家占地面积38465㎡,总建筑面积约13万平米,容积率2.6,绿化率30%,规划总户数:746户,开发商:石门伟城置业。项目由6栋11-18层纯版式电梯洋房, 3栋31层瞰景高层和1栋6层酒店围合而成。
三金世纪城项目整体规划分两期供地、开发。其中一期占地面积103.25亩,总建筑面积约23万平米,商业3.4万㎡。共11栋,1287套住宅,位于永兴街道永固社区石门大道和永兴大道交汇处(汽车站、火车北站对面)。
藏珑卧府项目总占地约78亩,总建筑面积约18万方,容积率2.8,绿地率35%;整体由8栋高层住宅、1栋公寓、社区幼儿园及周边裙楼社区商业组成,楼盘位于石门大道与夹山路交汇处(二桥南岸)。
石门县阳光尚都位于宝峰街道亨通苑商住小区西侧,总建设用地面积14265平方米,总建筑面积54428.15平方米,建筑密度28.18%,容积率3.0,绿地率35%,机动停车位340个,非机动停车位171个,户数320户。
石门今日兰庭二期珑悦台占地面积120亩,总建筑面积22万平米,建筑密度25.8%,绿地率30%。由10栋17层建筑,7栋33层建筑组成,共1700多户。
石门县宝利公馆项目位于石门县原宝川连杆厂,总占地面积30685.24㎡,总建筑面积124850㎡,容积率3.3,绿地率30%,停车位810个,规划总户数788户,开发商:石门环宇地产。
石门三江欣城项目位于石门县三江路三桥旁(原磷肥厂),占地面积47677㎡,建筑面积约17万㎡,容积率2.8,绿化率40%,开发商:石门诚信创业房地产开发有限公司。
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